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首套房贷利率又降 未来楼市会回暖吗

2019-03-13  来源:天气网  【字体:  

房子是很多人的刚需,对于贷款买房的人来说,房贷利率的高低很重要,直接关系到房贷利息多少。近日,有消息称首套房贷利率又降了,具体是什么情况,这对楼市有没有影响呢?一起来看看。

首套房贷利率又降 未来楼市会回暖吗

首套房贷利率又降

融360监测数据显示,,2019年2月,全国首套房贷款平均利率连续三个月下降,北上广深等一线城市均进入首套房贷利?#39318;?#20302;城市前十位。其中,深圳连跳6位挤入前十。其中南京下降幅度最大,达到20个基点;其次是深圳和南宁,均为11个基点。

从下调利率的银行数量来看,2月利率下调银行的数量为44家,较?#26174;?#22686;加10家。据融360监测数据,全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比0.38%,较?#26174;?#20943;少14家银行分(支)行;有44家银行分(支)行利率下降,占比8.26%,较?#26174;?#22686;加10家;有483家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较?#26174;?#22686;加4家,占比90.62%。

融360分析师李唯一对《国际金融报》记者表示,“目前,房贷平均利率已连续3个月下降,未来整体利率仍有望继续下行,但本月没有城市连续出现房贷利率下降的现象,预计短期内连续下降的情况会减少。在本轮下调趋势中还未发生变化的城市,未来将可能出现回落,具体时间及幅度会因城而异。”

首套房贷利率下降是否对楼市有影响?同策研究院总监张宏伟表示,对于一二线大城市来说,房贷利率微调和利好政策释放,背后依然是高房价的基调,对楼市的影响微不足道,当前一二线城市房企的压力仍难以缓解。

对于未来楼市走向,中原地产首席分析师张大伟指出,从政策预期来看,目前各地楼市调控政策加码趋势持续,在信贷收紧下,楼市平稳是必然。


来源:中研网

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